Idéal investisseur ! Je vous invite à venir découvrir cet ensemble immobilier situé au coeur de la commune de DARNEY, offrant de nombreuses possibilités. Composé d'un batiment principal sur deux niveaux, d'une dépendance habitable d'environ 50 m2, ainsi que 18 garages, le tout sur un terrain de 3298 m2. Poche des commodités, donnant des possibilités de créer divers appartements avec stationnement, et locaux professionnels. Ce bien est idéal pour faire la création de commerce au rez de chaussé avec création de stationnement et au dessus la création d'appartement. Bien mis en vente par ESTIA immobilier RCS. CPI Caroline FLORANCE RCS Jennifer MANSON RCS Délégué à Sébastien TOUMI rcas 844 507 558 dont les coordonnées sont tel 0626327726 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 155 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 103% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 839€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )