Bel ensemble immobilier, nombreuses possibilités

Dans un charmant village des Corbieres, situé entre Carcassonne et Narbonne, nous vous proposons ce bel ensemble immobilier sans vis à vis composé d'une grande maison de Maitre de 285m2, d'une maison independante à renover d'environ 80m2, d'une ancienne cave viticole, a proximité un verger de 4a. Cette maison bien renovée avec gout offre de nombreuses possibilités d'amenagements supplementaires pour un usage personnel, une exploitation touristique ou autre. Exposée sud, sur un terrain de 1426m2, sur 3 niveaux, la maison de Maitre se compose au Rdc d'un bureau, grand hall, salon, salle à manger , cuisine equipée, d'une serre, buanderie, wc. Quatre belles cheminées ornent ces pieces. Un bel escalier conduit aux etages . Au 1er etage, 4 belles chambres decorées avec gout, une salle d'eau, d'une piece supplementaire reliée à la serre du rdc, d'un grenier, d'une reserve, un wc. Au 2eme étage: une chambre mansardée, 4 greniers. A l'exterieur une grande cave viticole, diverses dependances. A proximité un verger non constructibles. Une maison mitoyenne d'environ 80m2, toit refait, à renover totalement pour une location permanente ou saisonniere Chauffage central au fuel, ballon d'eau chaude, alarme Menuiseries double et simple vitrage. Taxe fonciere 2641EUR Si cette maison vous interesse contactez au 0603940245, Thierry ILHE, négociateur immobilier, no879544831 RSAC Carcassonne

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 142 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 602€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )