Sainte Foy La Grande: Maison de ville de 418m² avec garage et jardin

CLAIRIMMO PAYS FOYEN vous propose en mandat UNIQUE cette grande maison de ville d'une surface habitable d'environ 418 m² sur 3 niveaux. Cette demeure de charme se compose d'une entrée desservant sur votre droite une grande pièce de vie de 71m² avec une belle cheminée donnant sur le jardin et sur gauche un salon d'environ 27m². Dans la continuité vous trouverez un WC indépendant, une cuisine équipée de 21m² donnant sur un garage de 82m². Un escalier vous amène sur un palier de 17m² desservant trois chambres de 13m², 17m² et 32m² et deux suites parentales de 20m² et 26m². Vous y trouverez également une salle de bain de 6m². Au dernier étage, un palier de 11m² vous amène à quatre chambres de 10m² à 34m² et deux pièces à rénover de 21m² et 10m² pouvant se transformer en une éventuelle salle de bain. Côté extérieur vous trouverez un garage de 82m², deux appentis dont un de 60m² et le second de 29m², un local piscine de 13m² vient compléter ce bien. Le tout sur un terrain de 1143m². Points techniques : - Tout à l'égout - Double vitrage - Chauffage au gaz de ville À visiter sans plus tarder !!!

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 900 923 185 00010

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 209 100€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 51% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 818€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )