PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC GITES ET ECURIE
479 000€ *A partir de 2 224 €/mois.
14 Pièces
9 Chambres
47130 - Clermont Dessous
Ref : 74
Informations générales
- ref : 74
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :14
- Nombre de wc :7
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :5
- Nombre de chambres :9
- Surface habitable : 391 m2
- Surface carrez : 391 m2
- Surface terrain : 86 874 m2
- GES : 32kgCO2/m2
- DPE : 180 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Année de construction : 1800
- Piscine
- Cave
- Terrasse
Descriptif
Sur les coteaux, entre Prayssas et la vallée de la Garonne, à moins de 20 minutes d'Agen. Propriété en pierre comprenant une maison de maître en pierre de 7 pièces principales ainsi que de plusieurs dépendances aménagées en gites. Vous profiterez également de trois dépendances en pierre, aménagée en écurie et en garage. Le tout sur 8 ha 7 environ de terres attenantes avec piscine et offrant une vue panoramique sur la vallée. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 195 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 41% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 570€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 570€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
