730 000€ *A partir de 3 390 €/mois.
14 Pièces
9 Chambres
66000 - Perpignan
Ref : 83054691
Informations générales
- ref : 83054691
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :14
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de salle d eau :3
- Nombre de chambres :9
- Surface habitable : 360 m2
- Surface carrez : 360 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 9kgCO2/m2
- DPE : 276 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel electrique
- Piscine
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
Propiété de Campagne de +350m² sur + 3Ha A 12mns Ville et Plages en campagne hors lotissement propriété de charme sur terrain de 3,3Ha arboré, clôturé. Mas principal composé d'un F5 de 125m² de plain-pied avec dépendances de 190m², à l'étage F4 de 105m² avec grande terrasse, F3 indépendant de 68m² de plain-pied avec grande terrasse, F2 de plain-pied de 33m². Grande terrasse de 200m² avec piscine abritée, cuisine d'été aménagée de 22m². Grand terrain avec partie potager, partie agricole bio et partie en friche... Revenus locatifs de 25 à +40.000euros/an, potentialités pour chevaux, agriculture, locations saisonnières, multi-activités !... Charme, confort et nature, site rare !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 180 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 784€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 784€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 0 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
