EXCLUSIF - 25 min Sud de Troyes, SUPERBE PROPRIETE de 14 pièces, 430 m² habitable env., vaste séjour de 80 m² avec cheminée, cuis. aménagée et équipée 16 m², 8/10 chb, 2 sdb, sde, 2 wc, salle de billard, spacieuse véranda 26 m², c.gaz, grandes terrasses, piscine avec coin jacuzzi (liner à changer) et coin cuisine d'été, dépendance/garages de 96 m² poss. 4 voitures (aménageable en 2 ème maison), terrain 2758 m² aménagé avec bac à poissons, fosse septique. Honoraires d'Agence Inclus. GROSSE BAISSE DE PRIX - IDEAL CHAMBRES D'HOTES ! Classe énergie B (poss. 3920 m² en sus) Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37753zcv/148/MvqgY/tarif_2023_2024_complet_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour compléter vos critères de sélection, pour une meilleure sélection, par téléphone, ou mail !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 215 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 68% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 926€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )