Maison, appartement et terrain à bâtir
515 000€ *A partir de 2 392 €/mois.
14 Pièces
82000 - Montauban
Ref : 604
Informations générales
- ref : 604
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :14
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de salle d eau :2
- Surface habitable : 220 m2
- Surface carrez : 220 m2
- Surface terrain : 3 000 m2
- GES : 56kgCO2/m2
- DPE : 258 kWh/m2
Descriptif
C'EST SOUS COMPROMIS... MONTAUBAN, pour investisseur averti, ensemble immobilier composé d'une maison divisée en deux appartements T5 et T4, une maison T5 à rénover en partie, un terrain constructible en zone UE2 de 2000 m2 environ. Beau potentiel. Bien raccordé au tout à l'égout. Plus d'information en contactant directement l'agence. Ce bien bénéficie d'un forfait réduit BEHAPPY à 3% ttc compris dans le prix de vente --
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 110 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 009€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 009€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
