480m2 en plein coeur de la vallée de la barousse

DAILY IMMOBILIER Père&Fille vous propose à seulement 15mn de Montrejeau: En plein coeur de la nature, cet ancien hotel restaurant est actuellement divisé en un batiment principal comprenant 3 salles de restaurations, une cuisine professionelle ainsi que 10 chambres, une autre partie comprends un studio ainsi qu'un bati de 50m2 situé sur la parcelle de 2200m2 au calme et sans vis à vis. Cet établissement de 480m2 et dépendances nécéssite des travaux de renovations. Grace à sa localisation, il dispose d'un fort potentiel pour de la chambre d'hote / accueil de groupe ou encore rénovation en plusieurs appartements. Possibilité d'acquerir du terrain en sus. - 30 mn des stations de ski - 15 mn de l'A64 Pour plus de renseignement, nous contacter Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse sous le no 900 430 937 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : http://www.georisque.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 240 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 90% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 382€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )