Petite Maison de Ville Rénovée Avec Projet de Rénovation Pour L'Ancienne Sous-Préfecture
180 850€ *A partir de 840 €/mois.
14 Pièces
1 Chambres
16700 - Ruffec
Ref : R7541
Informations générales
- ref : R7541
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :14
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 49 m2
- Surface carrez : 49 m2
- Surface terrain : 600 m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 1847
Descriptif
Belle opportunité de transformer cette magnifique et ancienne Sous-Préfecture soit en grande maison de ville ou en 10 appartements (permis de construire accepté). La propriété comprend également une maison de plain-pied entièrement rénovée prête à être louée ou à servir d'habitation confortable pendant les rénovations. Cour devant avec place pour garer jusqu'à 3 voitures. Le tout sur une parcelle d'environ 600m².
MAISON RENOVEE :
Entrée / Bureau 14m² Parquet flottantSalon 9m² ParquetChambre 10m² ParquetSalle D'Eau 3m² Carrelage, douche, lavaboWC 1.5m² Carrelage, lavaboCuisine Simple 12m² CarrelageDouble vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout, grenier au-dessus et cave dessous.
…
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 24 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 447€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 447€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
