Belle Propriété, Nombreuses Dépendances Poss. 1,6 ha en sus

Belle Propriété, Nombreuses Dépendances Poss. 1,6 ha en sus Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance .com - Contactez Nathalie +33 (0)634396943 Très beau corps de ferme de 309m² hab. env, composé d'1 maison principale rénovée de 193m3 hab. env. et d'1 maison mitoyenne à rénover de 116m² hab. env, avec de nombreuses dépendances, 2 caves, 1 puits, sur une parcelle de 7341m² env, avec poss. d'acquérir en sus 1,6ha de parcelles de terrain avec puits. Les 2 maisons peuvent être vendues séparément Située à la campagne, à 15mns de Vichy, 30mns de Saint Pourçain sur Sioule, 50mns de Moulins, 1h de Clermont-Ferrand, dans l'Allier, en Auvergne, dans le centre de la France Maison principale 193m² hab. env: RdC: 1 belle entrée avec carreaux de ciment desservant 1 salon de 21 m² avec parquet, cheminée équipée d'un insert et placard mural, 1 salle à manger de 21m² avec cheminée, 1 cuisine équipée de 10m², 1 bibliothèque de 14m², 1 bureau de 10m², 1 local chaufferie de 9m², 1 buanderie et 1 toilette 1er étage: 1 palier desservant 1 chambre parentale de 22m², 1 chambre avec placards muraux de 10m², 1 dressing de 15m² et 1 salle d'eau avec 1 toilette 2ième étage: 2 chambres de 12m² Isolation: double vitrage, toiture isolée, VMC, chauffage central fioul, tout à l'égout Dépendances: 1 grange, 1 garage, 1 ancienne étable, ancienne porcherie, 1 cave 2ième maison attenante à rénover 116m² hab. env: RdC: 1 entrée, 1 cuisine de 12m², 1 séjour de 17m², 1 salle d'eau avec 1 toilette 1er étage: 4 chambres de 16, 15, 18 et 15m² 2ième étage: 1 grenier aménageable Dépendances: 1 garage et 1 atelier non attenant, 1 cave voûtée, 1 puits. Possibilité d'acquérir en sus 1,6ha env. de parcelle de terrain avec puits Idéal pour famille, maison secondaire, création gîtes Ces maisons peuvent être vendues séparément TF:982€ Ma Maison en France, Agence Immobilière, www. mamaisonenfrance .com, contactez Nathalie au 0634396943, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand numéro 398 258 483 - SL_1769756474

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 178 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 58% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 259€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )