Découvrez cette élégante maison mitoyenne d'un seul côté, un havre de paix et de charme. Avec ses 92 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour les familles ou les amateurs d'espaces généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante qui règne dans cette maison. Les pièces, nombreuses et bien agencées, vous offrent une multitude de possibilités pour aménager votre intérieur selon vos envies. Que ce soit pour créer un espace de travail, une salle de jeux pour les enfants ou un coin détente, cette maison saura répondre à tous vos besoins. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, illuminant chaque recoin de la maison et créant une atmosphère agréable et conviviale. Les matériaux de qualité et les finitions soignées témoignent du soin apporté à cette propriété, faisant de chaque pièce un véritable écrin de confort. a l'extérieur, un jardin bien entretenu vous invite à profiter des beaux jours. Imaginez-vous en train de prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse, entouré de la nature, ou de passer des soirées agréables en famille ou entre amis dans ce cadre idyllique. Cette maison mitoyenne est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle et de vous laisser séduire par son charme unique. a proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 46 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 200€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )