PROPRIETE 242 m² 6/9 chambres + Dépendances 100m² + 5000m² terrain VUE PYRENEES + de photos, la visite virtuelle et + d'informations sur notre site ! Visite live à distance WhatsApp ! Secteur 7kms TARBES Nord/Ouest PROPRIETE 242 m² 6/9 chambres + Dépendances 100m² + 5000m² terrain VUE PYRENNEES exceptionnelle. Une large allée vous conduit jusqu?à la maison et aux dépendances. Il s?agit d?une maison qui a fait l?objet d?une extension et est organisée en deux maisons d?habitations avec 3 entrées inépendantes pouvant s?adapter à vos besoins ( maison pour famille nombreuse, deux familles , chambre d?hotes, gîtes .....) La porte s?ouvre sur une entrée et mène en suivant à une grande et confortable pièce de vie, pièce récente et contemporaine de charme avec ses boiseries, elle est également très lumineuse grâce à sa grande double fenêtre et ses deux grandes baies vitrées exposées plein Sud avec un accès direct sur la terrasse extérieure et sa vue sur la chaîne des Pyrénées . La cuisine, équipée et aménagée est ouverte sur la pièce de vie, qui est tout aussi lumineuse grâce à sa fenêtre avec vue sur les Pyrénées et les prairies . Le rez de jardin se poursuit par un couloir qui dessert :  Trois chambres de 14 m² qui bénéficient chacune de leur propre double porte fenêtre ouverte sur la terrasse extérieure et sa vue sur les Pyrénées et ouvertes, une salle de bain avec douche, baignoire et fenêtre,une salle d?eau avec meuble vasque, douche et fenêtre, un WC indépendant et une buanderie. Au bout du couloir, vous accédez à la seconde partie de la maison avec une lumineuse pièce de vie de 33m², pièces charmante grâce à sa cheminée, ses moulures au plafond et son beau sol d?époque. Elle bénéficie de deux porte-fenêtres avec un accès direct sur la terrasse extérieure. Ensuite, une agréable cuisine équipée et aménagée avec placard encastré se trouve en continuité ainsi qu?une arrière-cuisine avec porte fenêtre donnant sur l?extérieur. Vous accédez à l? étage par 2 escaliers. A l?étage, une grande mezzanine vous accueille. Cette grande pièce au volume interressant et à la charpente apparente s?adaptera à vos projets. Ensuite vous trouverez trois chambres avec chacune leur double fenêtre, vue sur les Pyrénées et prairies , un bureau, une salle d?eau avec douche, WC et de nombreux rangements et un dressing. Des combles de 41m² facilement aménageables, avec une hauteur sous-plafond de 3,26m présente un fort potentiels pour des chambres supplémentaires ou autres. Cette agréable maison présente d?autres surprises : Une vaste terrasse exposée plein Sud avec vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées, Un jardin arboré de 5000m², Une dépendance de 40m², Un double garage de 20m², Une cuisine d?été, Divers abris. Les points forts : Maison avec une extention récente ( volume cotemporain, agencement confortable ...) Gros ?uvre en excellent état, Menuiserie en double vitrage, Chauffage électrique à accumulation , Environnement exeptionnel ( Exposée plein Sud, Pas de vis-à-vis, entourées de prairie) Proche de toute commodités S?adapte à divers projets comme gîte ou chambre d?hôte, familles nombreuses ,?

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 121 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 40% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 209€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )