CHARLIEU
385 000€ *A partir de 1 788 €/mois.
15 Pièces
42190 - Charlieu
Ref : 42ip4128
Informations générales
- ref : 42ip4128
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :15
- Surface habitable : 325 m2
- Surface carrez : 325 m2
- Surface terrain : 5 449 m2
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 226 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
CHARLIEU 1H15 LYON, proche de CHARLIEU nous vous proposons en exclusivité un ancien couvent réhabilité en maison familiale de près de 250m² elevé sur cave voutée, qui accueille 4 chambres, 2 bureaux, et les espaces de vies en rez de chaussée. L'ensemble immobilier possède un grand couvert de 450m² au sol env qui a gardé ses caratéristiques, une maison secondaire entièrement rénovée de 70m² compposée de 2 chambres, cuisine salon et sde, et diverses dépendances dédiées aux animaux, au stockage volumineux. Le tout sur un terrain arboré de 5449m² env. La qualité énergétique est au rendez vous, pour la déco vous pourrez envisager votre touche personnelle. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 290 euros et 3 170 euros. Pour une année de référence 2021, 2022, 2023.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 162 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 42% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 967€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 967€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2290€ a 3170€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
