Découvrez ce magnifique domaine en pierre récemment restauré, idéal pour un projet de chambres d'hôtes. Situé à 10 minutes de l'autoroute Bordeaux Toulouse et à 30 minutes d'Agen (gare TGV ), cet ensemble de charme allie authenticité et confort moderne. La maison de maître séduit par ses beaux volumes et ses éléments anciens préservés : carreaux de ciment, poutres et parquets. Elle propose 9 chambres, plusieurs salles d'eau et salle de bains, une cuisine équipée avec cheminée et piano Lacanche, ainsi que de belles pièces de vie et de réception. Dépendances, galerie, piscine chauffée, jardins et prairie complètent ce bien rare, parfait pour un changement de vie au coeur d'un environnement privilégié. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 210 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 58% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 835€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )