116 000€ *A partir de 539 €/mois.
15 Pièces
30350 - Lezan
Ref : 84395208
Informations générales
- ref : 84395208
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :15
- Surface habitable : 350 m2
- Surface carrez : 350 m2
- Type de cuisine : aucune
- Orientation : E
- Cave
- Cheminée
Descriptif
Ensemble immobilier à rénover 350 m2 + cour et dépendances Au coeur du village de LEZAN à proximité d'Anduze et de toutes les commodités Le bâtiment est composé : D'1 aile d'environ 350 m2 habitables après travaux ouverte sur 1 cour fermée et en partie abritée d'environ 100 m2. 3 accès autonomes Possibilité de faire 6 à 7 Appartements Commune soumise aux dispositions du RNU. Dépendances telles que caves et pièces voutées d'environ 60 m2. Le bien ne dispose plus de système de chauffage . Relié au tout à l'égout. Gros travaux à prévoir.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 175 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 151% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 196€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 196€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
