449 000€ *A partir de 2 085 €/mois.
15 Pièces
5 Chambres
16310 - Massignac
Ref : 8371 JI
Informations générales
- ref : 8371 JI
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :15
- Nombre de wc :6
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de salle d eau :3
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 200 m2
- Surface carrez : 200 m2
- Surface terrain : 5 615 m2
- GES : 38kgCO2/m2
- DPE : 131 kWh/m2
- Type de chauffage : fuel
- Piscine
- Terrasse
Descriptif
Proche Lacs de Haute Charente, propriété de caractère avec gîte.
La maison principale de 200 m² comprend une pièce de vie chaleureuse avec son poêle à bois, une cuisine meublée, équipée et lumineuse, une salle à manger, trois chambres avec salles de bains privatives, un bureau et une salle de jeux.
Le gîte, totalement indépendant, de 120 m², offre une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois donnant sur une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée et ses deux charmantes chambres avec salles de bains privatives. Idéal pour business ou pour recevoir famille et amis.
Nombreuses dépendances.
Magnifique parc arboré et privé avec sa piscine, son pool house et ses terrasses.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
La maison principale de 200 m² comprend une pièce de vie chaleureuse avec son poêle à bois, une cuisine meublée, équipée et lumineuse, une salle à manger, trois chambres avec salles de bains privatives, un bureau et une salle de jeux.
Le gîte, totalement indépendant, de 120 m², offre une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois donnant sur une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée et ses deux charmantes chambres avec salles de bains privatives. Idéal pour business ou pour recevoir famille et amis.
Nombreuses dépendances.
Magnifique parc arboré et privé avec sa piscine, son pool house et ses terrasses.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 100 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 826€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 826€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
