Mas en Cévennes
160 000€ *A partir de 743 €/mois.
15 Pièces
7 Chambres
7 Parking
30960 - Saint Florent sur Auzonnet
Ref : 1195
Informations générales
- ref : 1195
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :15
- Nombre de wc :4
- Nombre de salle de bains :3
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :7
- Nombre de parking :7
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 220 m2
- Surface carrez : 220 m2
- Surface terrain : 1 000 m2
- Taxe foncière : 1 013 €
- Nombre d'étage : 2
- Type de cuisine : séparée
- Année de construction : 1949
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Tuiles
- Eau
- Gaz
- Electricité
- téléphone
- fosse septique
- Forage
- Cave
- Cheminée
- Jardin arboré
- Bien mitoyen
- Dépendance
Descriptif
Mas en Cévennes ancienne Magnanerie à très bas prix. A Saint Florent-sur-Auzonnet. Quartier calme, 400 mètres de de toutes commodités. Cette maison est actuellement composée de 3 appartements pour un total de 220 M² habitable + garage de plus de 20 M2 + appentis de 7 M2 ainsi que plus de 120 M2 de caves voûtées, sur 1065 M2 de terrain clos et arboré. Terrain piscinable & constructible. Cette bâtisse est mitoyenne sur un coté. Il y a un puits dans la cour en eau. Ce bien ancestral bien que demandant beaucoup de travaux peut parfaitement devenir un magnifique gîte. Il est important de visiter ce bien afin de bien évaluer les possibilités qui vous sont offertes
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : - Ville du greffe :
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : - Ville du greffe :
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 110 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 69% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 009€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 009€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
