DOMAINE UNIQUE FACE AU MONT-BLANC
9 800 000€ *A partir de 45 508 €/mois.
15 Pièces
13 Chambres
74170 - Saint Gervais les Bains
Ref : 3307
Informations générales
- ref : 3307
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :15
- Nombre de chambres :13
- Surface habitable : 377 m2
- Surface carrez : 440 m2
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 217 kWh/m2
Descriptif
A SAINT-GERVAIS MONT-BLANC, sur un emplacement exceptionnel au pied des pistes de ski du Bettex, l'agence TRANSACTEL vous présente en exclusivité ce domaine de deux hectares comprenant deux chalets et une dépendance, totalisant 503 m², et profitant d'une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et le Mont-Joly.
Propriété confidentielle, plus de renseignements auprès de nos conseillers en agence.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 220 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 2% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 624€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 624€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 4114€ a 5566€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
