295 000€ *A partir de 1 370 €/mois.
16 Pièces
6 Chambres
65170 - Saint Lary Soulan
Ref : 495
Informations générales
- ref : 495
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :16
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :6
- Surface habitable : 135 m2
- Surface carrez : 135 m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel fuel
- Orientation : S
- Cave
Descriptif
A SAISIR MAISON DE VILLE 135m2 + combles aménagés + dépendance + cave sur terrain de 171m2 A SAISIR MAISON DE VILLE 135m2 + combles aménagés + dépendance + cave sur terrain de 171m2 + de renseignements sur notre site Je vous propose de venir visiter cette Maison de ville avec combles aménagés avec toutes commodités à proximité. Un bien au centre d?un village à 5 minutes de St Lary dans la vallée d'Aure. Au Sud de Lannemezan (à 40mn) En résidence principale ou secondaire cette maison sur 4 niveaux vous séduira par ses volumes. Apres avoir passé la porte d?entrée, vous arrivez sur un hall ou se trouve sur la droite une pièce avec une salle d?eau (possibilité d?aménager un studio avec entrée indépendante). En face du hall, se fait l?accès à la cave ainsi que sur la cour. Au premier étage, sur la gauche se trouve une belle cuisine ouverte sur un très grand salon avec un poêle à bois. Au 2e étage, se trouve 3 chambres, ainsi qu?une salle de bain et toilette et un dressing. Enfin dans les combles aménagés, se trouve 2 chambres pouvant servir de coin jeu pour les enfants. De plus, une cour se situe a l?arrière de la maison avec une dépendance permet de bricoler, et de ranger le bois, les vélos, etc.? La toiture de la maison est saine. Ecoles à moins de 2 minutes à pied, ramassage scolaire pour le collège. Quelque travaux à prévoir. Station de Ski a proximité : de St Lary 7km, Campan-Payolle 8km, Val Louron 10km, Fond de Nistos 13km, Peyragudes 13km,des Agudes 15km, de Piau-Engaly 17km, le Domaine du Tourmalet, Barèges-La Mongie 22km, Superbagnères 23km Venez visiter ce bien avec ses nombreux atouts sans plus tarder ! Mention légale : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr'
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 67 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 233€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 233€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
