Maison au charme d'Autrefois et au confort Moderne.

Maison au charme d'Autrefois et au confort Moderne. Dà©couvrez cette charmante maison ancienne. parfaitement amà©nagà©e pour le confort moderne. nichà©e sur un terrain de 858 m² avec un ruisseau paisible. Au rez-de-chaussà©e. un hall d'entrà©e accueillant dispose d'un rangement intà©grà© pour les chaussures et les manteaux. Vous serez sà©duit par une cuisine moderne et fonctionnelle. accompagnà©e d'un WC sà©parà© et d'une salle de douche pratiques avec double vasques. La salle à manger. spacieuse et lumineuse. s'ouvre sur un salon chaleureux dotà© d'une cheminà©e. idà©al pour des moments conviviaux en famille. à l'à©tage. quatre chambres vous attendent. dont une avec sa propre salle de douche pour plus d'intimità©. Un WC sà©parà© et deux autres chambres avec placards intà©grà©s offrent un espace de rangement optimal. Le grenier amà©nagà© se compose d'une chambre et d'un bureau. parfait pour le tà©là©travail. ainsi qu'une salle de bain avec WC et une partie grenier pour le stockage. Le sous-sol inclut une cave à vin. un cellier et un garage. à l'extà©rieur. profitez d'une terrasse conviviale et d'une cuisine d'à©tà© dans un ancien lavoir. Le jardin comprend à©galement un atelier et un abri pour une petite voiture. ajoutant des fonctionnalità©s pratiques. Cette maison allie parfaitement le charme d'une construction ancienne à des amà©nagements modernes. offrant un cadre de vie idà©al pour les familles. Une visite s'impose pour dà©couvrir son ambiance chaleureuse et ses multiples atouts !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 81 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 48% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 488€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )