DOMAINE MAGNIFIQUEMENT RETAURE sur 13 hectares
3 380 000€ *A partir de 15 696 €/mois.
17 Pièces
15 Chambres
32340 - Miradoux
Ref : 3353UBI
Informations générales
- ref : 3353UBI
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :17
- Nombre de wc :11
- Nombre de salle d eau :11
- Nombre de chambres :15
- Surface habitable : 600 m2
- Surface carrez : 600 m2
- Surface terrain : 130 000 m2
- DPE : 95 kWh/m2
- Orientation : S
- Accessible aux handicapés
Descriptif
Domaine situé dans un cadre intimiste et naturel - au cœur de plus de 13 hectares à la frontière du Gers et du Lot-et-Garonne, à l'abri des regards et loin de toute nuisance.
Corps de garde du XVème siècle composé d'un hall d'entrée, belle cuisine équipée ouverte sur vaste pièce, mezzanine, suite parentale, chambre avec salle d'eau, au dessus trois chambres avec salle d'eau, au dessus avec accès par la tour, vaste pièce 14 couchages, salle douche, sanitaires, et doté de dépendances. ancienne grange entièrement restaurée, composée de 4 studios vaste pièce, buanderie, grand garage, piscine couverte et chauffée, spa et hammam, L'ambiance est historique et authentique, elle est pleine de charme, séparé salle de réception avec cuisine professionnelle, sanitaires réception et privé.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 300 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 5 478€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 5 478€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
