Maison plain pied
94 000€ dont 4.44% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 437 €/mois.
*A partir de 437 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
62880 - Annay
Ref : pc16022026
Informations générales
- ref : pc16022026
- Honoraires de : 4.44 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 46 m2
- Surface carrez : 46 m2
- Surface terrain : 156 m2
- Taxe foncière : 420 €
- GES : 12kgCO2/m2
- DPE : 318 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : electrique radiateur
- Date de rénovation : 2020
- Année de construction : 1930
- Type de construction : Betons
- Type de couverture : Tuiles
- Accessible aux handicapés
- Eau
- Gaz
- Electricité
- téléphone
- Double vitrage
- Jardin cloturé
- Bien mitoyen
Descriptif
Maison plain-pied à Annay de 50 m² avec cour de 100 m²
Située sur la commune de Annay, dans un environnement paisible et à l abri des nuisances sonores, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 50 m².
Elle se compose de :
- Une grande chambre de 14 m²
- Une pièce de vie lumineuse
- Une cuisine indépendante
- Un WC séparé
- Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une vasque
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour d'environ 100 m², idéale pour aménager un espace détente, un coin repas ou un petit jardin.
Maison idéale pour une première acquisition, un investissement locatif ou une personne seule / un couple recherchant le calme.
Secteur calme et agréable
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 23 150€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 423€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 423€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- Cuisine : 9.7 m²
- Chambre : 14 m²
- Salle de bains : 5.6 m²
- Séjour : 13.65 m²
- wc : 2.25 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1403€ a 1899€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
