Axe CHANTONNAY - MOUILLERON-SAINT-GERMAIN - Jolie maison de
96 500€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 448 €/mois.
*A partir de 448 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
85390 - Bazoges en Pareds
Ref : 7006
Informations générales
- ref : 7006
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 154 m2
- Surface carrez : 154 m2
- Surface terrain : 542 m2
- Nombre d'étage : 1
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 1949
Descriptif
Réf 7006 - Bazoges en Pareds - En village pour environnement calme. Maison ancienne offrant de beaux volumes (environ 150 m2) et un fort potentiel de restauration.
Elle comprend:
- Au rez-de-chaussée : cuisine, salon avec cheminée, dégagement, chambre, dégagement, salle de bains, wc.
- A l'étage : Deux greniers aménageables et un grenier bas.
Atelier.
Terrain arboré en façade et cour sur l'arrière.
Bien non soumis au DPE.
Prix : 96 500 EUR dont 6 500 EUR TTC d'Honoraires d'agence inclus, soit 90 000 EUR net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
www.chantonnay-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 77 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 80% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 406€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 406€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
