Bergerac : Maison 2 pièces de 61m² avec jardin

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157 500€ *A partir de 731 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
24100 - Bergerac
Ref : 3468
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2 Pièces
1 Chambres
24100 - Bergerac
Ref : 3468
Informations générales
  • ref : 3468
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :2
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :1
  • Nombre de box :1
  • Surface habitable : 61 m2
  • Surface terrain : 847 m2
  • Taxe foncière : 1 086 €
  • GES : 10kgCO2/m2
  • DPE : 229 kWh/m2
  • Type de cuisine : coin cuisine
  • Type de chauffage : electrique radiateur
  • Type de construction : Briques
  • Type de couverture : Tuiles
  • Eau
  • Electricité
  • téléphone
  • tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Jardin arboré
  • Bien mitoyen
  • Lotissement
  • Terrasse
Descriptif
CLAIRIMMO PRIGONRIEUX vous propose cette charmante maison de plain-pied proche des commodités de BERGERAC. Ce bien disposant de 61m² de surface habitable convient idéalement aux investisseurs. Il comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte de 45m² environ, une chambre de 9m² environ, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un garage attenant de 23m². A l'extérieur, vous retrouverez un joli jardin avec terrasse et un abri de jardin. Le tout édifié sur un terrain de 847m². Ce bien est vendu loué. Bail en cours jusqu'au 31/08/2024. Points techniques : - Radiateurs électriques - Tout à l'égout - Double vitrage

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 903 181 543 00021
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 557€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
  • Séjour avec cuisine ouverte : 45.25 m²
  • Chambre : 9 m²
  • Dégagement : 0.89 m²
  • WC séparé : 2.162 m²
  • Salle d'eau : 5.57 m²
  • Garage : 24.34 m²
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 789.77 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez LAPLAGNE Alexis au 05 33 09 66 09

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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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