Ancienne grange réhabilitée en habitation d'une surface de 130 m2 avec jardin

Ancienne grange d'une surface de 130 m2 réhabilitée en habitation (un permis de construire a validé ce changement de destination). La maison a été rénovée en partie. Elle comprend au rez-de-chaussée un espace ouvert spacieux et lumineux avec de larges ouvertures. Il donne accès à un petit jardin. Une partie cuisine a été aménagée ainsi qu'un WC créé. L'étage est composé d'une vaste pièce à agencer. De nombreux travaux ont été réalisés. Les sols des rez-de-chaussée et étage ont été rénovés. Toutes les menuiseries ont été remplacées (en bois naturel). 4 Vélux ont été posés sur la toiture donnant sur le jardin. L'isolation de la maison a été refaite. Le système d'assainissement non collectif est CONFORME à la règlementation (attestation SPANC disponible). La toiture est en très bon état général. Il conviendra de réaliser des travaux pour structurer l'habitation et définir les pièces de vie. Jardin clos. Terrain/302 m2.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 65 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 79% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 187€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )