APPARTEMENT T2
189 000€ *A partir de 878 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
33000 - Bordeaux
Ref : 10073DH1042
Informations générales
- ref : 10073DH1042
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 45 m2
- Surface carrez : 45 m2
- Taxe foncière : 831 €
- Charges mensuelles : 120 €
- Nombre d'étage : 10
- GES : 60kgCO2/m2
- DPE : 275 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : collectif radiateur
- Date de rénovation : 2022
- Année de construction : 1970
- Eau
- Electricité
- téléphone
- Cave
- Double vitrage
- Ascenseur
- Interphone
- Balcon
- Dépendance
Descriptif
CLAIRIMMO vous propose un appartement lumineux et bien exposé.
un couloir d'accueil dessert une salle de bain et une cuisine avec sa loggia.
La piece de vie est spacieuse et baignée de lumière avec un balcon qui donne sur un jardin arboré.
une chambre calme termine la visite .
Adjoint au bien une grande cave au sous sol.
Le quartier est vivant et proche de tous transports ou commodités ,commerces sur Mérignac
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 22 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 473€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 473€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
