Située au cœur de Brignoles, cette maison de village pleine

marqueur vente
159 000€ *A partir de 738 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
83170 - Brignoles
Ref : 501V47430M
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2 Pièces
1 Chambres
83170 - Brignoles
Ref : 501V47430M
Informations générales
  • ref : 501V47430M
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :2
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :1
  • Surface habitable : 50 m2
  • Surface carrez : 50 m2
  • Surface terrain : 23 m2
  • GES : 5kgCO2/m2
  • DPE : 169 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine
  • Année de construction : 1945
  • Orientation : S
  • Cave
  • Terrasse
Descriptif
Située au cœur de Brignoles, cette maison de village pleine de charme s'élève sur deux niveaux et offre un agencement fonctionnel. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux donnant directement sur une terrasse couverte d'environ 15 m², parfait pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bain, ainsi qu'une climatisation réversible assurant confort été comme hiver. En plus de ses espaces de vie, le bien dispose d'un garage de 23 m² idéal pour le stationnement ou un atelier, ainsi qu'une cave de 15 m² offrant un stockage supplémentaire appréciable. Une maison pratique, agréable et idéale pour un premier achat ou un investissement. Les clés du soleil 04.94.37.11.03
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 25 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 526€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez LES CLES DU SOLEIL LA CRAU au 04 94 20 18 00

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