Maison Berrichonne

Maison Berrichonne Propriété comprenant une Maison typique berrichonne avec grange et vaste terrain arboré. Découvrez cette charmante maison typique berrichonne d'environ 70 m², idéalement située dans un environnement calme et préservé, au coeur de la forêt. Au rez-de-chaussée, elle comprend : Une entrée ouvrant sur un salon, Une chambre, Une salle d'eau avec WC. à l'étage, un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement. à l'extérieur, vous profiterez d'une grange d'environ 110 m², elle aussi complétée par un grenier aménageable, le tout implanté sur un magnifique terrain arboré d'environ 6 500 m². Une mare d'environ 300 m² vient agrémenter cette propriété et lui confère un cadre bucolique et authentique. Un bien rare, offrant calme, nature et potentiel, idéal pour les amoureux de la campagne et pour un projet de résidence principale, secondaire ou de rénovation. Contact: Eric Bertrand 07 68 54 19 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 639€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )