Deux appartement à Castillon la Bataille Type T1 et T2.
77 000€ *A partir de 358 €/mois.
2 Pièces
33350 - Castillon la Bataille
Ref : 1467
Informations générales
- ref : 1467
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Surface habitable : 52 m2
- GES : 13kgCO2/m2
- DPE : 349 kWh/m2
Descriptif
Deux appartements à Castillon-la-Bataille de 25m² et 27m². Type T1 et T2. Pouvant être loués 330€ et 320€. Soit une rentabilité brute de 10%.
En copropriété de 2 copropriétaires
Double vitrage
Chauffage électrique
Tout-à-l'égout.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1020€ et 1420€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
DPE établi le 02/05/2026
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Le prix de 77 000 € honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 26 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 34% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 475€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 475€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1020€ a 1420€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
