96 500€ *A partir de 448 €/mois.
2 Pièces
2 Chambres
85110 - Chantonnay
Ref : 6560
Informations générales
- ref : 6560
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 60 m2
- Surface carrez : 60 m2
- Surface terrain : 697 m2
- Nombre d'étage : 1
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1970
Descriptif
Centre-ville de CHANTONNAY. Quartier paisible. Ensemble immobilier à rénover, comprenant deux logements de type 3, composés ainsi :
1er logement de 29m2 : cuisine, séjour et salle d'eau avec WC. 2nd logement de 30m2 : Cuisine, séjour et salle d'eau avec WC.
3 garages. Cour et joli jardin potager bordé par un cour d'eau. L'ensemble sur un terrain d'environ 700m2.
Assainissement tout à l'égout, ouvertures PVC double-vitrage... A visiter rapidement !
Prix : 95 600 EUR dont 7% TTC d'honoraires agence, soit 90 000 EUR net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.chantonnay-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 31% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 548€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 548€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
