86 500€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 402 €/mois.
*A partir de 402 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
85110 - Chantonnay
Ref : 6711
Informations générales
- ref : 6711
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 40 m2
- Surface carrez : 40 m2
- Surface terrain : 105 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 14kgCO2/m2
- DPE : 388 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1948
- Terrasse
Descriptif
Réf 6711 - 6 km de CHANTONNAY - Dans bourg avec les premiers commerces et services.
Spécial investisseur maison avec locataire sérieux en place.
Charmante petite maison en pierre rénovée, d'environ 40 m2 comprenant :
- Au rez-de-chaussée : séjour-salon-cuisine aménagée (avec poêle à bois), salle d'eau-wc.
- A l'étage : une chambre avec dressing.
Serre-bois
Très agréable cour close attenante.
L'ensemble sur une parcelle d'environ 105 m2.
Actuellement louée 385 EUR/mois. Opportunité à saisir !
Prix : 86 500 EUR dont 6 500 EUR d'Honoraires d'agence inclus, soit 80 000 EUR net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation excessive de classe F
www.chantonnay-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 20 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 365€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 365€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1300€ a 1820€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
