Pour INVESTISSEURS. Maison de bourg.
74 500€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 346 €/mois.
*A partir de 346 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
85110 - Chantonnay
Ref : 6776
Informations générales
- ref : 6776
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 70 m2
- Surface carrez : 70 m2
- Surface terrain : 145 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 224 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 0
Descriptif
Réf. annonce : 6776 - CHANTONNAY. Quartier calme. Maison de bourg d'environ 70m2 comprenant au rez-de-chaussée : séjour-cuisine avec ancienne cheminée, dégagement, buanderie, WC et dépendance avec grenier.
A l'étage, palier, une chambre, une pièce borgne (possibilité chambre), salle de bains et WC.
Petite cour sur l'arrière de la maison.
Annonce uniquement pour investisseurs. Logement vendu avec locataire en place depuis une dizaine d'années. Pour un loyer annuel de 4 890EUR.
Prix : 74 500 EUR dont 5 500 EUR d'honoraires agence, soit 69 000 EUR net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.chantonnay-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 47% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 639€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 639€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1226€ a 1658€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
