Maison T2

En exclusivité, au sein du domaine d'Ensérune, dans la résidence Vacancéole, maison de Type 2 à vendre. Vous pouvez investir dans l'immobilier tout en profitant de 8 semaines de vacances par an dans un cadre exceptionnel. A Colombiers, au sein d'une résidence de tourisme sécurisée bénéficiant de nombreux services : - piscine extérieure chauffée - espace bien être (hammam/sauna) - Salle de sport - Boulodrome - Aire de jeux - Parking - Laverie Le logement est une maison de Type 2 meublée avec terrasse, en duplex de 34,50 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, salle de bain et wc séparé, A l'étage un espace chambre en mezzanine. La gestion locative est assurée par VACANCEOLE, le propriétaire a un droit de séjour de 8 semaines par an, et bénéficie également d'une carte nomade Vacancéole pour bénéficier de séjours à petits prix dans d'autres résidences du groupe. Données financières : - Loyer annuel TTC : 2067EUR - Taxe foncière : 477EUR - Charges de copropriété : 510EUR Son prix de vente : 50 000EUR, honoraires inclus, à la charge du vendeur. Contactez moi pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite au 0624236491. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 17 300€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 35% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 316€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )