A DIENNES AUBIGNY, A vendre maison de campagne,
50 000€ *A partir de 232 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
58340 - Diennes Aubigny
Ref : VMA10001747
Informations générales
- ref : VMA10001747
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 58 m2
- Surface carrez : 58 m2
- Surface terrain : 1 220 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 27kgCO2/m2
- DPE : 814 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1900
Descriptif
DIENNES AUBIGNY, Dans un cadre campagne, opportunité idéale pour une résidence secondaire, maison sans aucun voisin offrant calme et tranquillité comprenant en rez-de-chaussée séjour avec cheminée, chambre, cuisine aménagée et semi-équipée, salle d'eau/wc, à l'étage bureau et chambre. Certaines pièces ont été rénovées apportant confort et authenticité tout en conservant le charme de l'ancien.
Le chauffage est assuré par une cheminée et des radiateurs électriques.
Garage et petite dépendance.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos de plus 1200m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sité Géorisques: www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 29 155€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 58% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 532€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 532€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3600€ a 4910€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
