Charmant T2 en Duplex
218 000€ *A partir de 1 012 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
13180 - Gignac la Nerthe
Ref : 131
Informations générales
- ref : 131
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 46 m2
- Surface carrez : 46 m2
- Terrasse
Descriptif
Située dans un quartier résidentiel calme
A découvrir sans tarder : jolie maison en duplex de 46 m², nichée dans un environnement paisible à Gignac-la-Nerthe.
Elle se compose de :
Une cuisine ouverte semi-équipée,
Un salon/séjour lumineux,
Une chambre confortable,
Une salle d'eau avec WC,
Et une agréable terrasse d'environ 15 m².
Les écoles sont situées à proximité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Prix de vente : 218 000 euros (frais d'agence inclus)
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0652266556
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 23 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 600€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 600€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
