La petite maison dans la prairie ?

Située en retrait d’une petite route départementale, à l’entrée du village.Cette petite maison en pierres à réhabiliter entièrement se compose de deux pièces de 20m² chacune. Une pièce est élevée sur une cave, dont l’accès se trouve sur la façade extérieure, côté jardin. L’autre pièce, anciennement une cuisine, possède un ancien cantou avec un sol en pisé. La toiture, ancienne elle-aussi, est en tuiles.Le terrainLa maison se trouve au coin de la parcelle, sa façade arrière donnant sur le terrain, côté Ouest. Le terrain, en légère pente, n’est pas clôturé, mais possède une haie le long de la route.Il y a un compteur d'eau dans le petit bâtiment, mais pas d'électricité. Le terrain est constructible (CU-b positif). Un pavillon de plain-pied, un chalet ou une tiny-house au milieu du terrain est donc envisageable !Pour votre info : jusqu'à 150 m² de surface habitable, vous n'êtes pas obligé de faire appel à un architecte pour déposer le permis de construire.Le bâtiment actuel peut servir de lieu de stockage, avant et après la construction. Il y a la possibilité d’acquérir une parcelle agricole supplémentaire de 2.850 m² située à 500 mètres de la maison, avec une vue imprenable de la vallée.Les commoditésLes environs offrent toutes les possibilités de promenades à pied ou à vélo.Le village ne compte qu'une douzaine de maisons et, à l'exception de la Mairie, ne dispose d'aucune commodité. Le terrain est situéà 550 m d'altitude, à la limite entre la Haute-Vienne (87) et la Corrèze (19). Les commodités de La Croisille sur Briance, y compris la boulangerie et le supermarché, sont accessibles en 10 minutes. La boulangerie, le bar-tabac, la banque et les restaurants de Chamberet sont à un peu plus de 5 minutes en voiture. La ville de Limoges est à 45 minutes et l'aéroport de Limoges Bellegarde à moins d'une heure.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 20 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 80% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 365€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )