LA SEYNE 83500 Maison de 44 m² T2 bis avec place de parking et autres...
199 500€ *A partir de 926 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
1 Parking
83500 - La Seyne sur Mer
Ref : 12073CC204
Informations générales
- ref : 12073CC204
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Nombre de parking :1
- Surface habitable : 44 m2
- Surface carrez : 44 m2
- Surface terrain : 60 m2
- Taxe foncière : 700 €
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 140 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Date de rénovation : 2025
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Cave
- Double vitrage
- Climatisation
- Bien mitoyen
- Terrasse
- Dépendance
Descriptif
LA SEYNE 83500 maison de 44 M² T2 bis située au fond d'une impasse au calme à proximité immédiate des commerces et transports. A10 minutes à pieds des plages.
Elle se compose d'une pièce de vie avec une grande véranda fermée et isolée, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, une salle d'eau avec fenêtre et W.C séparé.
Un bureau vient compléter ce bien pouvant servir de seconde chambre. Un garage attenant est vendu en supplément. Un bien mitoyen de 36m² peut-être également vendu séparément ce qui ferait 80m² habitable. idéal investisseur pour locations ou résidence secondaire. A voir Rapidement !!!
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 22 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 574€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 574€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 700€ a 850€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
