EXCLUSIVITÉ ! LATRESNE- BORD DE GARONNE- MAISON TYPE 2 DUPLEX AVEC COUR COUVERTE ET JARDIN !!! ACTUELLEMENT LOUÉE !!!

marqueur vente
160 000€ *A partir de 743 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
33360 - Latresne
Ref : 878-A
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2 Pièces
1 Chambres
33360 - Latresne
Ref : 878-A
Informations générales
  • ref : 878-A
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :2
  • Nombre de chambres :1
  • Surface habitable : 65 m2
  • Surface carrez : 65 m2
  • Surface terrain : 160 m2
  • GES : 10kgCO2/m2
  • DPE : 308 kWh/m2
Descriptif
EXCLUSIVITÉ ! LATRESNE- BORD DE GARONNE- PROCHE DES COMMERCES- MAISON TYPE 2 DUPLEX AVEC COUR COUVERTE ET JARDIN !!! ACTUELLEMENT LOUÉE !!! Notre agence vous propose dans un hameau au calme, cette maison Type 2 en duplex de 65m² environ avec une cour couverte de 10m² et un espace jardin avec parking de 95m², rénové et loué depuis 10/2017 avec un loyer de 414 eurosnet/mois, Fin du bail en octobre 2026. Cette maison mitoyenne est idéalement situé au calme, mais proche de la zone commerciale du rond-point de Latresne... IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF ! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 683€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER au 05 56 38 06 90

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