Maison Le Cap D Agde deux chambres jardinet parking

LA VIE DE CHÂTEAU vous présente à la vente au Cap d'Agde dans un quartier recherché une belle villa de 31,04m² rénovée avec goût. Elle se compose d'une pièce de vie ensoleillée avec cuisine ouverte aménagée donnant sur 37m² d'extérieurs . De deux chambres dont une en mezzanine Dde 11m² permettant un total de 4 couchages, d'une salle d'eau avec WC . La Buanderie se trouve sur la terrasse. La maison est lumineuse, entièrement restaurée elle offre une performance énergétique optimale (double vitrage, ballon électrique horizontal, climatisation réversible). Elle est vendue en partie meublée et équipée à neuf pour l'ensemble de l'électroménager meubles cuisines et SDE. Une place de parking privative est à disposition à quelques pas du logement. La copropriété est très bien entretenue,les charges y sont peu élevées. La résidence est calme,et se situe à proximité du centre international de Tennis, du village naturiste, de la plage de la Roquille, du parc de Lano. Mais également des commerces ainsi que du Casino. Idéal pour un pied à terre ou pour la location. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un environnement agréable. Contactez l'agence LA VIE DE CHÂTEAU pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 146 lots - dont 67 lots habitation. Charges annuelles : 510 euros.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 15 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.