Maison

marqueur vente
295 000€ *A partir de 1 370 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
34300 - Le Cap d Agde
Ref : 34744274
2 Pièces
1 Chambres
34300 - Le Cap d Agde
Ref : 34744274
Informations générales
  • ref : 34744274
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :2
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :1
  • Surface habitable : 42 m2
  • Surface carrez : 42 m2
  • Surface terrain : 37 m2
  • Charges mensuelles : 30 €
  • GES : 5kgCO2/m2
  • DPE : 187 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine équipée
  • Type de chauffage : electrique
  • Orientation : S
  • Facade : 1m
  • Piscine
  • Cave
  • Terrasse
Descriptif
En co-exclusivité, venez découvrir au Cap d'Agde, cette jolie maisonnette rénovée de 42m² (31,5m² loi Carrez) avec sa jolie terrasse sans vis-à-vis et sa piscine intimiste. Aucuns travaux ne sont à prévoir sur cette maison dotée de son garage privatif. Idéale pour un rendement locatif, une résidence secondaire ou un logement à l'année. Elle possède 2 petites chambres ou 6 à 7 couchages, une jolie salle d'eau ainsi qu'une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte équipée. Accès au port à 5 minutes à pieds et à la mer en 10 minutes à pieds. Charges de copropriété très faibles : 30?/ mois. Produit rare ! Contact : Valentine Macquet 06 60 81 85 10
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 21 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.

DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 580€ a 820€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez MARINE STELLA IMMOBILIER au 06 61 57 13 45

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Je suis humain

* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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