SANVIC - MAISON T2
160 000€ *A partir de 743 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
76620 - Le Havre
Ref : VM484-CAUMONT
Informations générales
- ref : VM484-CAUMONT
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 42 m2
- Surface carrez : 42 m2
- Surface terrain : 57 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 19kgCO2/m2
- DPE : 583 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Année de construction : 1949
- Orientation : E
- Cave
- Terrasse
Descriptif
SANVIC, à deux pas du Carrefour Market Maison d'habitation de Type 2 en excellent état avec cave et terrasse, sur l'emplacement le plus convoité du quartier Sanvic. ? Composition de la maison de 59 m² au total ? Au rez-de-chaussée: Beau séjour parqueté Cuisine ouverte aménagée et équipée WC indépendant Au 1er étage : Salle de douche avec WC Belle chambre de 11m² Les extérieurs et annexes: Cave saine de près de 20m² Grande terrasse en bois A 4 minutes à pied de l'église de Sanvic Splendide maison sur un secteur très recherché. Demandez à visiter sans plus tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/caumont/148/z4294/bareme_d_honoraires_04_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 21 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 441€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 441€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1420€ a 1970€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
