144 000€ *A partir de 669 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
33190 - Loupiac de la Reole
Ref : 1174
Informations générales
- ref : 1174
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 75 m2
- Surface carrez : 75 m2
- Surface terrain : 415 m2
- GES : 39kgCO2/m2
- DPE : 184 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : electrique
Descriptif
La Réole - maison de plain-pied - 1 chambre - Jardin - Réf 1174 A2Z Agency vous propose : A la Réole, dans un secteur calme, charmante maison de 75 m² avec jardin. Cette habitation de plain-pied et proche des commodités, se compose d'une cuisine de 18 m² donnant sur la terrasse et le jardin plein sud. Un salon de 19 m², 1 chambre, un bureau et une grande salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Rare sur secteur !!! Idéal 1ère acquisition ou investissement locatif. A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Laura AYRAL FLOOD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 37 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 685€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 685€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 930€ a 1300€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
