Appartement de 32 m2
66 000€ *A partir de 306 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
32230 - Marciac
Ref : 860
Informations générales
- ref : 860
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 32 m2
- Surface carrez : 32 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 230 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 2002
- Orientation : S
- Piscine
Descriptif
Appartement de 32 m2 type T2
Belle piéce de vie avec cuisine équipée en rez de chaussée donnant sur une terrasse privative.
A l'étage:
Une salle de bains et une grande chambre avec vue sur le lac de Marciac.
A quelques minutes à pied du centre de Marciac
Idéal résidence secondaire ou investissement locatif
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Marc Lasbats au 06 04 59 54 43, EI - Agent commercial du groupe Bernadie Immobilier, immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 438 793 879. Bernadie Immobilier, 4 agences dans le Gers et ses environs, Marciac, Bassoues, Riscle, Aire sur l'Adour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 16 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 292€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 292€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 510€ a 730€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
