Charmante Petite Maison de Village, Idéale Comme Résidence Secondaire
57 000€ *A partir de 265 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
16140 - Marcillac Lanville
Ref : R7374
Informations générales
- ref : R7374
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 48 m2
- Surface carrez : 48 m2
- Surface terrain : 619 m2
Descriptif
Cette charmante petite maison de village est idéale pour une résidence de vacances, offrant caractère, authenticité et potentiel. Implantée sur un terrain total de 619 m², la propriété comprend une cour fermée avec une grange/garage double, ainsi qu'un jardin supplémentaire et une dépendance situés juste au-delà d'un mur en pierre traditionnel.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une pièce de vie conviviale avec poêle à bois et coin cuisine aménagé. À l'étage, une mezzanine sert de chambre et offre un espace nuit chaleureux.
À noter : la salle d'eau et les WC se trouvent dans la cour, indépendants de la maison principale.
Située dans un village calme, la propriété bénéficie d'un…
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 24 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 42% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 438€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 438€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
