Maison à rénover - Centre-ville de Marquette-lez-Lille

Située en plein cœur de Marquette-lez-Lille, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel de rénovation. Caractéristiques : Surface habitable actuelle : 60 m² Cour privative de 20 m² Salle à manger Cuisine WC extérieur avec fosse septique Cave 2 chambres 1 bureau Combles aménageables de 20 m² Les combles permettent de créer 2 chambres supplémentaires, portant la surface habitable potentielle à 80 m². Travaux à prévoir : Raccordement au tout-à-l'égout Isolation Électricité Menuiseries Création d'une salle de bain Pas de système de chauffage ( donc pas de DPE ) Les atouts : Toiture en bon état Emplacement recherché, en centre-ville Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 000€ ( Estimation effectuée par le mandataire de ce bien ) qui représente 67% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 548€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )