Petite villa avec un terrain de 2100m2

Vous chercher un petit pied-à-terre sous le soleil méditerranéen combiné à un investissement rentable ? Ne cherchez plus ! Situé dans la station prisée de Marseillan-Plage, ce bien atypique avec son terrain offrent un très beau potentiel locatif. Côté maison, vous découvrirez un bel espace salon avec cuisine ouverte et une chambre sur mezzanine. Vous disposez également d'une terrasse privée attentante à la maison. Le véritable atout de ce bien réside dans son immense terrain de plus de 2 100 m2, idéal pour créer une aire d'accueil pour camping-cars et générer de très bons revenus locatifs sur la côte méditerranéenne. Des équipements extérieurs sont déjà installés comme 2 cuisines extérieures pour profiter pleinement de la vie en plein air, une salle d'eau avec wc, et une fosse à vidange dédiée aux véhicules de loisirs. Belle opportinuté à saisir ! contactez notre agence AGENCIMA pour visiter. *Honoraires à la charge du vendeur. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 13 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 284€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )