MAISON DE VILLAGE A RENOVER AVEC TERRASSE ET TERRAIN NON ATT

Située au coeur des Lacs de Haute-Charente - beau secteur offrant de nombreuses activités nautiques et de plein-air-, cette maison de village à rénover vous offre : 2 pièces indépendantes (24,7 et 17m2) avec chacune une cheminée, cave et grenier - Toit attenant 19m2  Terrasse attenante - Terrain non attenant à une centaine de mètres  Tout à l'égout - Compteurs eau et électricité - Toiture refaite en 2020 sur la partie toit et la plus grande pièce  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - 65 Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email agence.jsimmo@gmail.com 05-45-68-05-50 BUREAU 07-87-03-01-94 PORTABLE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 17 500 euros dt 2 500EURttc d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 15 000 euros 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 20 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 114% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 365€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )