Maison de ville entièrement rénovée â€? Idéal investissement locatif Maison de ville entièrement rénovée â€? Idéal investissement locatif Découvrez cette charmante maison de ville, entièrement rénovée en 2019, actuellement louée meublée, offrant un investissement clé en main avec un bien en excellent état. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie climatisée de 29 m2, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. à l'étage, une spacieuse chambre climatisée de 20 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC assurent un confort optimal. En sous-sol, une cave de 30 m2 offre un bel espace de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. à l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative de 15 m2, entièrement close de murs, idéale pour les repas en extérieur ou un espace détente en toute intimité. Les atouts : Maison entièrement rénovée en 2019 Vendue avec locataire en place (louée meublée) Climatisation dans le séjour et la chambre Belle pièce de vie de 29 m2 Grande chambre de 20 m2 Cave de 30 m2 Cour privative de 15 m2 close de murs Aucun travaux à prévoir Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien de qualité, rentable et sans travaux. à découvrir rapidement ! Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous au ð??? 07 68 54 19 21. Eric Bertrand EI â€? RSAC Bourges 409 529 294

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 20 325€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 371€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )