Maison en pierre à rénover située à Montregard

Située dans un petit hameau paisible proche de Montregard , à 15 min de Tence ce bien saura vous charmer. Maison en pierres d'une surface d'environ 140m² au sol à rénover entièrement avec un gros potentiel qui ne demande qu'a être exploité Celle ci pourra être aménagée en laissant parler votre imagination et vous permettra de faire les choses à votre manière .L'aménagement peut être envisagé sur 2 niveaux, un mur porteur sépare la maison en 2 parties. Un assainissement individuel est à prévoir . Raccordée eau et électricité. Possibilité d'acquérir en plus une parcelle de terrain située sur l'arrière de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome RSAC : 898 585 179
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 70 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 179% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 278€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )