Belle gersoise à restaurer
249 000€ *A partir de 1 156 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
47600 - Nerac
Ref : 3410UBI
Informations générales
- ref : 3410UBI
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 80 m2
- Surface carrez : 80 m2
- Surface terrain : 10 000 m2
Descriptif
C'est par un chemin privé que l'on accède à cette ancienne ferme en pierre de 380 m² dont 300 m² de dépendances. Située en hauteur avec belle vue à 360 ° sur la campagne environnante, elle comprend 80 m² habitables composé d'une grande pièce à vivre de'environ 40 m² avec sa cheminée, wc, grande chambre avec salle d'eau. Terrain d'environ 1 ha. Aucune nuisance. Double vitrage et chauffage électrique.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 730€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 730€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
